新築戸建てはリフォームできる？メリットやデメリットを解説

最初からデザインが決まっている新築戸建ても少なくありません。

特に建売物件はデザイン/間取りが決まっており、「自分や家族が使いやすいようにアップデートしたい」と考える方もいらっしゃいます。

新築戸建てを購入してリフォームすることは可能なのでしょうか？

新築戸建てのリフォームの可否や、メリット、デメリットについて解説します。

新築戸建てはリフォームできる？

新築戸建てでもリフォームは可能です。

・建売の新築戸建てを購入して自分や家族好みに改装する

・新築戸建てをさらに住みやすいように一部に手を入れる

・新築戸建てに設備を追加する

・購入した新築戸建てを家族の年齢や体調に合わせてバリアフリー化する

これはあくまで一例ですが、新築戸建てをリフォームする事例は実際にあります。

新築戸建てでもリフォームは可能です。

新築戸建てをリフォームするメリット

新築戸建てのリフォームにはメリットもあります。

主なメリットは「コストを削減しやすい」などの点です。

1．新築戸建てのリフォームで費用をおさえやすい

一般的に新築の建売戸建ての方が注文住宅より安く購入できることが多いです。

そのため、ご自身や家族の好みに近い新築の建売戸建てを購入し、リフォームという形で手を入れた方が費用を安くおさえられる可能性があります。

2．施工期間が短期間で済むことが多い

これはリフォームの内容にもよりますが、新築戸建てを買ってリフォームする方が中古住宅を買ってリフォームするより施工期間が短期間で済むことも少なくありません。

なぜかと言うと、中古住宅の場合、設備や家自体の老朽化によりリフォーム部位以外にも手を入れなければならないケースが多々あるからです。

リフォーム個所以外の部分を修理しなくても大丈夫だからこそ、全体的に施工期間が短くなる可能性があります。

新築戸建てをリフォームするデメリット

新築戸建てのリフォームにはデメリットもあります。

主なデメリットは「施工が難しいリフォームがある」などの点です。

1．リフォーム内容によっては費用が高額になる

新築の建売戸建てを購入して少し手を入れるだけなら費用をおさえやすくなりますが、大幅に手を入れるとなると、費用がかなり高額になることがあります。

リフォーム内容によっては、自分や家族好みの新築注文住宅を買う方が安く済むかもしれません。

2．大がかりなリフォームは難しい可能性がある

新築戸建ての場合、間取りの変更やほぼ家丸ごとのリフォームなどは難しい可能性があります。

これは、構造上大がかりなリフォームが難しいタイプの新築戸建てがあるからです。

自由度の高い家づくりをしたいなら、新築の建売戸建てをリフォームするより注文住宅を建てた方が良いかもしれません。

新築戸建てのリフォームならご相談ください

新築戸建てのリフォームは可能です。

ただ、自由度や費用の面での問題があります。

そのため、注文住宅と新築建売戸建て悩んだときは、リフォームの可否や費用などをよく比較/検討する必要があります。

築年数の新しい家のリフォームや新築戸建てのリフォームで悩んだときは、まずは業者に相談してみてはいかがでしょう。

畠山工務店は住まいのリフォームを得意としている業者です。

リフォームのことならお気軽にご相談ください。