平屋のリノベーション費用はいくら？2階建ての家から平屋にする費用も解説

近年、平屋の人気が高まっており、2階建ての家を平屋にしたいというご相談が増えています。

2階建ての家を平屋にリノベーションする費用の相場はいくらなのでしょう？

また、平屋の間取りなどをリノベーションする場合、費用はどのくらいかかるのでしょう？

平屋のリノベーション費用相場や施工を決めるときの注意点を解説します。

平屋のリノベーション費用とは？相場はいくら？

リノベーションやリフォームで平屋に手を入れるときの費用相場は500万円～2,000万円です。

平屋に関わらずリノベーションの規模が大きくなると、費用も高額になる傾向にあります。

間取りの変更や家全体の施工の場合、費用が1,000万円を超えることも珍しくありません。

2階建ての家を平屋にリノベーションする費用の相場

2階建ての家を平屋にリノベーションする場合、また費用相場が変わってきます。

2階建ての家を平屋にリノベーションするときの費用相場は400万円～2,700万円くらいが相場です。

平屋をリノベーションする場合も、2階建ての家を平屋にリノベーションする場合も、どちらもまとまった費用が必要になると考えた方が良いでしょう。

平屋をリフォーム/リノベーションするときの注意点

平屋のリノベーションやリフォームでは注意したいポイントがあります。

注意点は3つです。

注意点①リノベーションでは費用面に注意する

平屋を全面的にリノベーションする場合や、2階建ての家を平屋にリノベーションする場合、新築の家を建てる方が安く済むケースがあります。

リノベーションと新築で迷っているときは、費用面やメリット、デメリットをよく比較することが注意点です。

注意点②リノベーションでは生活動線や間取りに注意する

平屋は1階しかありませんから、私室からトイレまで1階にすべて集中します。

そのため、間取りに注意しないと生活が不便で困ってしまうことが多いのです。

たとえばトイレの側を寝室にすると、夜間に家族がトイレを使うときに音が気になってしまい、ゆっくり休めない可能性があります。

また、来客のときに使う部屋と私室を近くにすると、来客からプライベートが丸見えになってしまうことがあるのです。

このように、間取りや生活動線には特に注意する必要があります。

注意点③平屋のリノベーションでは日当たりにも要注意

2階建ての家は1階部分に光が当たらなくても、2階部分には当たるといったケースが多いです。

しかし、平屋の場合は1階だけですから、間取りや設計によっては日照条件が悪くなってしまうことがあります。

2階建ての家を1階建ての家にリノベーションする場合、日照条件がかなり変わってしまうことがあります。

リノベーション時は日照がどうなるか、業者のアドバイスも参考にしてみましょう。

平屋のリノベーションならご相談ください｜最後に

平屋をリノベーションするときの費用相場や注意点について解説しました。

平屋のリノベーションは費用や日照、間取りなど、注意すべきポイントが多々あります。

失敗しないためにも、業者に相談しながらリノベーション内容を決めることをおすすめします。

畠山工務店は平屋など住まいのリノベーション/リフォームが得意な業者です。

平屋のリノベーションなら、畠山工務店にぜひご相談ください。